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2007-08

紫薇苑•欧洲世家顺利清盘

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通讯员 杨晓红　　近日，由新西部公司开发的紫薇苑.欧洲世家顺利清盘，提前完成年内清盘的销售目标，目前该项目入住率已达90%。　　紫薇苑.欧洲世家项目位于迎宾大道张家堡广场北侧，占地200亩，总户数341户，是西安城北唯一的高档欧式花园别墅区，共分四期开发，花园洋房、独门独院别墅、联排别墅错落有致，风格各异，互为点缀，构成丰盛的建筑飨宴。品质优良且造型独特的别墅建筑、细致周到的物业管理服务，这一切使得紫薇苑.欧洲世家成为区域内的绝版产品。　　近年来，随着西安市政府北迁、地铁建设等利好消息，张家堡广州附近房地产市场得到了迅猛发展，欧洲世家项目销售步伐不断加快。在借助外部环境变化所带来机遇的同时，新西部公司从内部进行了大胆的销售革新，及时调整销售策略，实现销售机制创新，大大促进了项目销售，为欧洲世家的顺利清盘奠定了基础。　　项目的销售清盘仅仅是一个阶段性的胜利，持续地做好售后服务，更是一项任重而道远的责任。新西部公司于2006年成立客户服务中心，为业主的入住、办证、维修等提供更加细致专业的服务，将坚持高品质的物业服务，为小区业主营造出尊贵、温馨与和谐的居住氛围。

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高新地产顺利通过了质量－环境管理体系外部监督审核

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　　近日，高新地产顺利通过了质量－环境管理体系外部监督审核。此次审核高新地产是继2005年通过复评认证后的第二次外部监督审核。专家们对高新地产的质量－环境管理双体系运行情况给予了高度评价。质量－环境管理双体系外部监督审核的顺利通过，标志者高新地产向更高一层次的标准化企业管理、专业化房地产开发、职业化队建设、人性化服务方向又迈进了一大步。

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天地源物业管理服务有限公司与西安广播电视报•第1生活、《城市经济导报》共同主办的“2007枫林绿洲倒车大赛暨试乘试驾活动”在天地源•枫林绿洲社区成功举办

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　　8月11至12日，由天地源物业管理服务有限公司与西安广播电视报.第1生活、《城市经济导报》共同主办的“2007枫林绿洲倒车大赛暨试乘试驾活动”在天地源.枫林绿洲社区成功举办。大赛过程中还穿插了新颖的“极品飞车挑战赛”、“儿童电瓶车大赛”和“美女彩绘秀”等节目，同时还展示了宝马、沃尔沃、丰田等品牌的汽车，丰富了社区业主的业余生活，同时也让业主享受到“安全、和谐、舒适、高雅”的新街区品质生活。

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我国修改城市房地产管理法

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　　据新华社电 为期7天的十届全国人大常委会第二十九次会议24日在北京开幕，就业促进法草案、劳动争议调解仲裁法草案等多部社会领域的法律案将提请本次会议再审或初审。 　　房屋拆迁管理条例将停止执行 　　今年3月16日，十届全国人大五次会议表决通过物权法，法律将于今年10月1日起施行。物权法第四十二条第一款规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 　　根据上述条款规定，为公共利益的需要征收城镇国有土地上单位、个人的房屋应当由法律规定。但目前对于城镇国有土地上单位和个人房屋的征收与拆迁的权限和程序尚无法律规定，适用的是国务院2001年公布的《城市房屋拆迁管理条例》。物权法10月1日施行后，《城市房屋拆迁管理条例》与物权法的有关规定不一致，面临停止执行的问题，城市房屋征收与拆迁工作可能出现无法可依的状况。 　　为解决这一问题，国务院有关方面经认真研究，建议根据立法法的有关规定，在有关征收法律出台前，通过修改城市房地产管理法，授权国务院就征收国有土地上单位、个人房屋与拆迁补偿先制定行政法规。 　　据此，国务院法制办会同建设部拟订了城市房地产管理法修正案草案，建议在城市房地产管理法第一章总则中增加一条：“为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。” 　　随着物权法施行日期日益临近，房地产管理法修正案草案此次极有可能表决通过。 　　反垄断法草案有望月底表决通过 　　酝酿十余年之久的反垄断法草案有望8月底表决通过。 　　反垄断法草案继去年6月首次提交审议后，于今年6月在十届全国人大常委会第二十八次会议上再次进行了审议。 　　根据24日进行的草案三次审议稿，有望通过的反垄断法将禁止多种垄断行为，包括经营者达成垄断协议，经营者滥用市场支配地位，具有或者可能具有排除、限制竞争效果的经营者集中。同时，对滥用行政权力排除、限制竞争等行为作出明确规定。此外，草案还对涉及外资并购的行为进行了规定。 　　根据反垄断法草案的规定，这部法律通过后将从2008年8月1日起施行。

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十载春秋风雨共度，历尽铅华再创辉煌，新纪元国际俱乐部隆重庆祝十年华诞

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十载春秋风雨共度，历尽铅华再创辉煌，新纪元国际俱乐部隆重庆祝十年华诞 特约记者 杨孝平　　8月18日，位于高新区核心区的西安新纪元国际俱乐部迎来了十周岁的生日。集团公司副总经理贾长舜、集团总会计师宫蒲玲出席了隆重的庆典活动，彩虹股份公司领导、集团公司相关人员以及各界嘉宾约300多人参加活动。 　　当日上午，在动感的小提琴乐曲中，庆典仪式拉开了帷幕。新纪元俱乐部首先致欢迎辞，对俱乐部的历史和发展做了回顾，对各方的支持表示了真挚的感谢。随后，俱乐部的会员代表和员工代表也分别发言。集团公司副总经理贾长舜发表了热情洋溢的讲话，对俱乐部十年发展取得的成绩表示祝贺，并提出新的希望。最后，在舒缓的生日进行曲中，俱乐部领导、会员代表、员工代表和小嘉宾们共同切开了象征俱乐部十岁生日的巨大蛋糕，霎时烟花四射，彩带飞舞，庆典仪式推向了高潮。 　　西安新纪元国际俱乐部由西安高科（集团）公司和咸阳彩虹集团于1995合作成立，1997年正式开业，是高新区乃至西安市最早、最时尚的高尚商务会所之一，是集餐饮、休闲、娱乐为一体高档次会员制俱乐部，拥有西安第一家景色优美、设施完善的大型高尔夫练习场，专业设施齐全的大型室内健身中心，四季恒温循环水的室内游泳池，豪华舒适的三温暖洗浴中心以及特色明显的餐饮服务。 　　在过去十年里,作为高新区较早的高端配套服务企业，新纪元俱乐部为开发区的发展做出的重要贡献。经过多年的发展，新纪元俱乐部已成长为西安市服务行业的知名品牌和高新区内历史最悠久的服务业知名品牌。

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紫薇小业主暑假游杨凌

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记者 高杰 通讯员 张毅　　8月11日，紫薇物业针对紫薇社区小业主们的暑假游夏令营已经拉开帷幕。70名紫薇小业主来到杨凌，参观著名的杨凌科技馆。　　孩子们参观了代表亚洲最先进农业技术的“杨凌农业科技博览园”，及农业生态园、蔬菜大棚、昆虫博物馆、动物博物馆和蝴蝶馆。科技馆还有供孩子们使用得电脑，为孩子们设立了一个虚拟的电脑程序，让孩子们领略到电脑中的科技馆，它不像传统的科技馆那样把一些模型、互动展品展现在孩子们面前，是一些实物，而是利用现代的多媒体技术虚拟出一片森林以及各种各样的动物，孩子们在一个虚拟的无限大的空间里只要轻点鼠标，就能到达他自己想去的地方，获得他想要了解的一些知识。这是一种非常美妙的体验。看，刚才的小朋友一离开，这两位就迫不及待地抢占了位置，并且展开了热烈的讨论。　　丰富多彩的内容和新颖有趣的形式让孩子们在轻松的氛围中受到科学的熏陶和感染。尤其是昆虫博物馆——各种昆虫标本，是目前亚洲最大的、标本收集最全的保藏基地；还有国内最先进的光、湿电脑自动控制技术，无土栽培等现代农业发展模式，让这些城里的孩子感受到，农作物成长的历程，感受一代科学家的科研精神。让孩子们感受，也让他们明白从我做起发奋图强，祖国重担我来接。　　一直以来，紫薇物业针对紫薇各个社区的孩子们做积极正面的教育工作，这些知识性的活动，不仅丰富了孩子们的业余文化生活，让他们度过了一个快乐和睦的暑假，也为紫薇小业主们邻里之间的沟通搭建了一个平台，拉近了彼此的距离，增强了孩子们之间的凝聚力。

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紫薇物业举办“感恩十年”演讲比赛

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　　8月14日，紫薇物业组织举办了“紫薇物业，感恩十年”为主题的演讲比赛。公司领导、各部门、管理处及二百余名业主到场参加了这次演讲比赛。　　下午2时30分，演讲比赛大幕在紫薇物业多功能厅隆重拉开，19位参赛选手用激情洋溢的演讲畅谈了与紫薇物业的点点滴滴，深情并茂，场下掌声不断，营造了一种沟通和谐的氛围，参加比赛的有业主、物业管理各个部门的员工。　　比赛一开始，来自紫薇各个社区的业主代表，用他们慷慨激昂的陈词点燃了全场的气氛，博得台下观众热烈的掌声；紫薇花园业主代表宋乐虽然没有激情与豪迈，但却有自己独特的风格，她的微言细语如细雨滋润着每一位观众的心，道出了与紫薇员工相处的真情实感；紫薇田园都市的周阿姨，以她平和安静不带一丝虚夸的演讲，让人们体会到在业主心目中的紫薇人在自己平凡岗位上表现出的认真负责的态度。　　在比赛中，员工参赛代表将自己和同事在平凡工作岗位上的点点滴滴，汇聚成一篇篇感人肺腑的演讲。演讲者们质朴的语言、精彩的表演赢得了现场观众的阵阵掌声。在他们平淡而朴实的话语中，仿佛看到了维修人员忙碌的身影、保洁人员专注的工作表情和协防队员在茫茫夜色下那警惕的眼睛。不时引来了台下观众的阵阵热烈掌声。　　本次演讲比赛历时近四小时，最后，来自紫薇花园选手郑新梅与紫薇物业员工卢移娜脱颖而出，摘得本次比赛的冠军。　　通过这次演讲比赛，以公司与业主、社区居委会等各方主体融洽相处，共筑和谐社区氛围的典型事例，物业管理企业在服务中涌现的先进事迹、先进人物为主线，反映紫薇物业物业管理行业的新形象、新气象。不但使业主们和员工们相互了解、学习了许多不为人知的感人故事和默默无闻的奉献精神，同时也使广大员工提高了服务意识，认识到自我的人生价值，对紫薇物业提升员工素质和服务水平起到了积极重要的作用。

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高新国际迎来新业主

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　　8月10日，高新国际商务中心又迎来一个重量级别的新业主———魏德米勒电连接国际贸易(上海)有限公司西安办事处。德国魏德米勒集团选在位于西安高新区商务核心地带的5A级智能写字间———高新国际商务中心设立办事处，正是看中了高新国际商务中心在地段、硬件、软件方面的种种优势，从这里起步，与高新国际商务中心同发展，创双赢。　　德国魏德米勒集团公司成立于1948年，是全球电气连接技术产品领域的领先制造商。五十多年来，魏德米勒始终以先进的科技作为发展之本，坚持不断变革和创新，开发和生产面向全球客户的全系列专业电气连接技术产品和解决方案。同时作为行业领先者，魏德米勒在电连接领域制订了全球通用的规范与标准。目前魏德米勒集团在全球七十多个国家设有分公司，销售机构和代理商,拥有员工近3000人。　　多年来，魏德米勒始终致力服务于中国的现代化建设，先后在上海建立了提供销售和售后服务的魏德米勒电连接国际贸易(上海)有限公司，在苏州建立了面向全球的生产制造基地———魏德米勒电连接(苏州)有限公司。　　魏德米勒电连接国际贸易(上海)有限公司成立于2001年7月，是魏德米勒集团服务于中国市场的销售服务机构，拥有覆盖全国的销售网络和完善的售后服务体系，公司分别在上海、北京、广州、深圳、成都、西安、厦门、杭州、武汉、沈阳和南京设有11个销售办事处，为客户提供全面便捷的销售和技术服务。公司销售的产品包括各种接线端子、印刷线路板接线段子和接插件，重载接插件，接线盒，各种电子产品，专用工具，管状端头以及标记产品，所有产品均通过了世界主要认证机构的认证。如CSA，UL，VDE等等，并广泛应用于电力、石油、化工、交通、冶金、市政工程等领域和行业。　　正式落户西安高新区，代表着这里的客户将享受到魏德米勒提供的全面便捷的销售和技术服务。魏德米勒把先进的高新技术和优质的产品带入中国，带入每一个城市，为这里的客户量身定制专业的解决方案和服务。

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高科建材挖潜增效得实效

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通讯员 向荣　　近日，高科建材公司狠下功夫，在挖潜降成本、提高工作效率方面取得了实效。　　按照集团公司半年总结提出的“求真务实谋发展，开拓创新求进步，科学管理促和谐”要求，高科建材公司积极调整目标，从效益出发，围绕降成本和提高工作效率两方面入手，向管理要效益。　　公司特别成立成本控制小组，根据控制点的不同在四大基地分别成立了21个成本控制推进小组，并制定了成本控制降低方案，逐月逐人细化落实。同时，按照效益的工作中心，由总经理亲自牵头，高科建材全面调整考核办法，细化调整班子成员的考核表、中层考核表，启动所有一般管理技术人员考核；同时对下半年的工作计划进行了细化和落实，经过对各部门工作计划的反复讨论，研究，按要求计划到点，落实到位，要求计划下达到所辖每个岗位，每位员工、计划指标要量化，可考核，易执行。　　通过一系列行之有效的措施的实施，高科建材逐步实现了事事有人管，有节点、有检查、有考核，企业核心竞争力进一步提高，企业发展步入了快车道。

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高科物业举办“我的激情夏日”为主题的啤酒纳凉晚会

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　　8月17日晚，为丰富广大业主的业余文化生活，为小区内邻里之间提供一个交流和沟通的活动平台，高科物业继“我的快乐假期”少儿才艺表演之后，在城市风景•夏日景色北广场又举办了以“我的激情夏日”为活动主题的啤酒纳凉晚会。随着城市风景•夏日景色业主的幸福入住，高科物业在注重提高服务质量的同时，在小区内开展了一系列丰富多彩的社区文化活动，努力为业主朋友们营造一个“家”的全新感觉。此次啤酒纳凉晚会的开展，不仅使广大业主朋友在清爽愉悦的感觉中享受到高科物业在炎炎夏日里为大家带来了丝丝凉意，同时通过这次有意义的活动拉近了业主之间的情感距离。