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2008-07

《土地管理法》修订推进 集体土地产权或明晰

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　　新一轮《土地管理法》修订，核心将锁定农村集体土地财产权制度改革。 　　6月25日为全国第18个土地日，其主题是构建保障和促进科学发展的新机制。 　　在这一背景下，国土资源部政策法规司司长王守智近日在中国土地学会举办的“土地管理与科学发展”座谈会上表示，国土部在对《土地管理法》进行修改的时候，最核心的改革可能是在农村集体土地财产权实现的形式和制度上的改革，其次是建立土地使用的责任体系。 　　早在上世纪80年代出台的《土地管理法》，就提出我国实行最严格的土地管理制度。不过王守智表示，目前我们还没有建立起一套非常完善、跟市场经济完全接轨的土地管理制度。其中有三个制度基本没有建立起来：一个非常明晰的产权制度，无论从国有土地来讲还是集体土地；一个利用经济手段对调整土地资源的补偿制度；一个对土地资源使用管理的责任体系。 　　在这三个制度中，处于逻辑起点的是土地产权制度。国务院发展研究中心党组成员蒋省三在同一论坛上表示，即使《物权法》出台以后，农民土地财产权利还是很薄弱、很不完善。蒋省三称，如果不着力从物权制度上对农民土地财产权提供全面、完整的保护，土地作为基本的生产要素配置时就会背离市场，要素的价格就不能客观地反映其稀缺性，便可能加剧土地利用的粗放，不节约、不集约的情况会更加严重。 　　国土部部长徐绍史发文称，目前，我国建设用地盲目扩张，土地利用效率低下，节约、集约用地潜力巨大。其中，建设用地中闲置土地、空闲土地、批而未供土地大约有400万亩，各种人为因素造成的废弃地2亿亩，未利用地39亿亩。 　　国务院发展研究中心农村部部长韩俊近期通过农村调研发现存在“三个倾向”：第一个倾向是把整个农村纳入城市建设规划区，个别地方把整个农村的集体土地全部转为国有土地；第二个倾向是村委会改为居委会，集体土地也随势改为国有土地；第三个倾向是随意改变产权关系，即所谓“拿土地换身份”、“拿土地换社保”。 　　正由于集体土地财产权利不明晰，导致土地成本过低，保有环节没有相应的补偿，地方政府通过开发土地来获得巨大收益。 　　全国政协人口资源环境委员会副主任委员、国土资源部原副部长李元回顾历史上几次大的土地供应失控，发现都与金融货币供应失控密切相关。其内在逻辑是，地方政府因征地成本低而多供地，供地之后把钱存到银行，银行觉得钱很多就又把钱贷出去，企业贷了钱再去买地。 　　“1996年、1997年间，和2003年、2004年间，土地供应上的问题基本上都和金融闸门有密切关系。而土地供应的失控，反过来又加剧了货币供应的失控。”李元说道。 　　韩俊分析，现在有1.5亿农民进城了，今后还可能有3亿多农民进城。“那怎样让农民有进城的资本？强化农民的土地财产权是一个好的办法。”韩俊建议，强制性的征地，一定要降到最低限；承包地要物权化；宅基地要成为一个真正的产权，“这些都是大势所趋。” 　　对于土地问题的复杂性，王守智表示，现在来看，土地上遇到的问题，不单纯是法律上的问题，更主要的是体制和机制上的问题。“从根本上解决农村土地权利制度问题，需要通过《宪法》以及很多法律、经济制度的安排才能实现。”王守智说。(来源：第一财经日报 作者：佚名)

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2008-07

高科建材召开“庆七一”暨优秀党员学习表彰大会

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高科建材召开“庆七一”暨优秀党员学习表彰大会 通讯员 张蕊　　7月1日，高科建材党支部组织召开2008年“庆七一”暨优秀党员学习表彰大会。集团公司副总经理、高科建材董事长兼总经理、党支部书记祝社宁出席并做讲话。党员、积极分子共68人参加会议。 会议首先对高科建材2007-2008年度党建工作进行了总结，肯定了党支部在公司党建工作中起到的政治核心作用及取得的成绩。全体人员一同学习了中共中央抗震救灾先进基层党组织和优秀党员代表座谈会上胡锦涛对党建工作提出的三个要求，并由党支部书记祝社宁对年度4名优秀党员进行表彰、颁发证书，优秀党员代表发言，并由此开展向优秀党员学习的活动。 祝社宁最后要求，党员、干部要将员工队伍的财富、品牌的财富、正规化管理的财富这三点结合在一起创造出更大的精神财富；在市场形势的变化下，要学会快速反应；面对决策时要坚决的执行；每位党员要认真学习、勇于学习并会活学活用；树立不变的目标，要坚持不断创造与创新；要向“铁人精神”、“雷锋精神”、“抗震救灾精神”学习，将这些宝贵精神发扬光大，在工作中要敬业爱岗、勇于拼搏、不怕困难，在平凡的岗位上都要作出不平凡的贡献。

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2008-07

四十余名小业主获得紫薇教育基金重奖

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四十余名小业主获得紫薇教育基金重奖 记者 王晶　　目前，第四届紫薇社区教育基金评选活动已经全面启动，紫薇田园都市社区小业主罗赛以总分702分的成绩，摘得我省高考理科第一名的桂冠，至此，四十余名中高考成绩优异的业主子女获得紫薇教育基金的重奖。　　18岁的罗赛居住在紫薇田园都市E区，罗赛的成功，得到社区物业及邻里们的热烈祝贺，小区居民都为他的成功而自豪。早在2005年紫薇社区第一届社区教育基金的评选中，罗赛就以优异的中考成绩拔得头筹，获得紫薇社区教育基金的重奖。　　记者获悉，在紫薇社区，重视教育和助力成长蔚然成风，2005年紫薇社区教育基金启动至今，业主纷纷称赞紫薇地产丰富的文化生活，给业主们提供了精神生活的乐园，更为社区精神领地建设带来了持续的风尚助力。

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2008-07

高科度假酒店开展“安全生产月”活动

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高科度假酒店开展“安全生产月”活动 通讯员 卫强　　6月27日，高科度假大酒店安全领导小组组织酒店员工进行了“地震造成的次生灾害”疏散消防演习。　　通过这次演习，使员工了解并掌握防灾、避震、脱险及相互救治的知识和本领，对应急疏散程序，逃生和灭火知识有了切身的体会，了解并掌握了减少或避免生命损失的常识和措施，提高了员工的防灾意识，增强了员工对灾害的承受能力和抗御能力。　　据悉，在今年六月的安全生产月期间，高科度假酒店还开展“安全在我心中”征文、“安全是一切的保障”签名、消防演习等一系列活动，并通过会议、悬挂横幅、张贴宣传口号、问卷及板报等多种多样的宣传活动，在员工中广泛宣传“安全生产月”的目的、意义和主题，全面普及安全生产常识，进一步提高了全体员工的安全责任意识，强化了员工的安全责任感，确保了酒店安全生产工作的顺利进行。

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2008-06

集团公司组织实施房地产业合格供应商增补评价

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集团公司组织实施房地产业合格供应商增补评价 通讯员 殷峰　　6月25日、27日，集团公司组织各下属企业召开房地产业合格供应商评价工作会议。集团发展规划部相关负责人、集团各职能部门相关人员及各下属房地产企业和高科物流公司组成的合格供应商评价小组成员参加了会议。　　会议通报了集团公司对《房地产业合格供应商评价暂行办法》的修订情况。合格供应商评价小组就集团各下属企业上报的供应商资料进行了综合评价，新增工程类供应商42家、材料采购类供应商68家、设施设备类供应商18家。评价小组经过讨论，一致通过了此次建议降为不合格供应商的调整意见。此次会议进一步完善了集团公司房地产业合格供应商名录，促进下属企业在房地产开发环节中对供应商的规范管理。

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2008-06

紫薇彩虹行动点亮西安楼市

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紫薇彩虹行动点亮西安楼市 记者 王晶　　随着紫薇地产2008精品楼盘的开发渐入佳境，紫薇地产倡导的“风尚西安”公益活动不断升温，日前，紫薇地产启动“紫薇彩虹置业行动”，让更多人通达风尚生活，实现居住梦想。　　此次活动整合了紫薇旗下的多个精品楼盘，优惠措施丰富多彩，包含稀缺的精品房源，可观价格优惠，和紫薇品牌的价值分享。其中紫薇·尚层推出了“买一层送两层”的置业优惠，紫薇·希望城积极深入实施青年置业计划，紫薇田园都市典藏臻品也将为置业者提供更多惊喜选择，紫薇会会员还能享受到额外优惠的置业套餐。　　同期推出的还有紫薇新品人居力作，紫薇地产“北中心战略”的扛鼎之作--紫薇·风尚，地处陕北的首席生态文化城--靖边 紫薇花园项目。其中紫薇·风尚项目凭借大量的生态科技工艺的应用而引领西安楼市的科技风尚，靖边·紫薇花园项目通过规划独有的产品型态和景观生态长廊等诸多强势卖点，在实现紫薇地产的跨越发展的同时，也将为省内住宅产业的进步带来新的促进。

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2008-06

高科建材生产一线举行晋级考试

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高科建材生产一线举行晋级考试 通讯员 李妲　　6月27日，为了实施激励淘汰机制、培养技术中坚力量，高科建材公司组织对型材生产车间一线员工进行晋级考试。　　此次晋级考试由高科建材人力资源部及型材生产技术部共同组织，按照《西安高科建材科技有限公司激励与淘汰机制实施暂行办法》及《操作工升降级管理办法》的相关规定，实施技术工人考核晋级机制，其中挤出、混料及模具三个岗位共83人参加了此次考试。通过生动具体、指标明晰、考核量化技能考试，以全面提高员工的责任心和操作技能。此次考试分理论和实际技能考评两种形式，对理论及技能符合要求进行晋级，对成绩不合格的进行降级，实现“能者上、庸者下”的竞争氛围，增强操作工的竞争意识，营造积极向上的学习氛围，并为生产技术注入新鲜血液，打造一支能打硬仗，适应公司高速发展的基层生产团队打下基础。　　据悉，公司近期将聘请专家对选拔出的优秀生产人员进行定期培训，内容包括提高产品质量、保障销售品种、增强班组建设及提升管理水平等，以全面提升公司生产技术及管理水平。

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2008-06

集团公司举办新党员宣誓暨培训会

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集团公司举办新党员宣誓暨培训会 特约记者 王伟强　　6月26日，为了纪念中国共产党成立87周年，帮助2008年发展的新党员掌握、了解党史和党的基本知识，坚定新党员的共产主义理想信念，集团公司党委和紫薇地产党支部邀请陕西省政府政策研究室副主任、省内著名党史研究专家杨三省教授为新党员上党课，并组织新党员进行了入党宣誓活动。集团党委各支部党员代表、紫薇地产全体党员、新党员60余人参加了会议。　　党课培训结束后，在庄严的国际歌声中，47位新党员面向鲜红的党旗，举行了庄严的入党宣誓仪式。集团党群工作负责人代表集团党委给新党员提出了三点要求：一是要不断学习，提高理论素质，自觉加强党性锻炼，坚定共产主义信念；二是要努力工作，甘于奉献；三是要立足本职，在推进集团发展战略和重点项目建设中发挥先锋模范作用。通过这次活动，新党员纷纷表示，要恪守自己在党旗下的诺言，入党后以更高、更严的标准要求自己，时刻保持共产党员的先进性和先锋模范带头作用，为集团公司的跨越式发展做出新的更大的贡献。　　据悉，2008年集团党委共发展党员47名，转正党员46人。2004年以来，集团各级基层党组织加大发展党员工作的力度，党员队伍不断扩大，党员质量明显提高，党员数量以年均20%的速度增长，目前，集团党委党员已经达到了436名。

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2008-06

集团公司召开二季度物业管理工作会议

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集团公司召开二季度物业管理工作会议 通讯员 刘宏　　6月26日，集团公司召开2008年二季度物业管理工作会议。会议由集团公司副总经理王梅主持，集团企管部、各房地产公司主管领导及各物业公司领导班子成员参加了会议。　　会议就2008年城市建设管理提升工作进行了部署，要求集团各物业公司积极配合高新区提升办工作，保质保量按要求完成相关整治提升任务。　　会上，高新物业汇报了高新枫叶高层小区电梯改造情况。王梅指出，集团公司高度重视枫叶高层小区电梯故障频发，存在严重安全隐患的问题。高新物业要在社区中心指导下，按照国家有关规定，配合业主尽快完成电梯改造，消除安全隐患。　　王梅指出，集团各物业公司需正确认识面临的新形势，面对存在的专业人员短缺、操作人员流失、企业经营成本大幅增加、物业管理保障体制缺失等问题，积极应对，创新思路，从理论和实践的结合上，探寻新形势下物业公司发展的新办法。物业管理工作要继续做好服务地产，提升品牌工作，提升集团物业管理企业市场竞争力。集团各物业公司要在“创平安西安，保奥运平安”工作中，落实责任，强化细节切实做好各项具体工作。　　最后，王梅要求各物业公司领导班子成员要以身作则，在新形势下，统一思想认识，积极行动，不断学习，提高自身业务素质和企业整体管理水平，为构建和谐企业、和谐高新区做出贡献。

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2008-06

在高新区纪念建党八十七年暨创先争优表彰大会上，集团公司党委多个支部和多名党员获得了表彰,多个单位获得文明单位称号。

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光荣榜　　编者按：6月25日，在高新区纪念建党八十七年暨创先争优表彰大会上，集团公司党委多个支部和多名党员获得了表彰,多个单位获得文明单位称号。为进一步宣传这些支部和党员在抗震救灾以及集团公司发展中的先进事迹和精神风貌，树立典型，弘扬先进，鞭策后进，鼓舞士气，集团公司党委号召集团各支部、广大党员和员工，向受表彰的先进学习，以昂扬进取的工作状态，开拓创新，深入贯彻党的十七大精神，落实科学发展观，实现集团公司的跨越式发展而努力奋斗。现将先进名单公布如下： 　　西安高新区抗震救灾先进基层党组织　　西安紫薇地产开发有限公司党支部 　　西安高新区抗震救灾优秀共产党员　　李炳茂 　　西安高新区先进基层党组织　　西安高科（集团）公司机关党支部　　西安高新技术产业开发区房地产开发公司党支部　　天地源股份有限公司党支部　　西安高科建材科技有限公司党支部 　　优秀共产党员　　王伟强、冯 华、任春芳、郭宏武、高 超、李 阳、陈 玲、刘 韬、张 波、骆 军、伍 娟、石磊 、马 娟、卫志民、杨 杰、寇淑爱、赵 炎、梁建国 　　西安高新区优秀党务工作者　　牛跃进、韩红丽、唐宝珠、张彦峰、刘 萍、侯建恒 　　西安高新区文明单位　　天地源股份有限公司　　西安紫薇地产开发有限公司　　西安高科建材科技有限公司 　　高科物流党支部书记李军利同志近日荣获市委授予的西安市企业先进基层党组织书记荣誉称号。